загородное строительство

Посетитель

Москва ЗАО

Сообщений: 8989

#2401 - 2 марта 2016 в 16:12

iap:

Но все равно посоветую быть бдительным! Оно приятно когда сэкономить.. Только как бы потом не разочароваться..

iap,Бдительность точно нужна в этом деле. Но и вторичка сегодня завышена не обоснованно. Вот лично я на сегодняшний день продаю одну вторичку. Сам прикрасно понимаю,что она того не стоит, но ценник кругом точно такой же как у меня. В общем хлопотное это дело .... facepalm

KSOY5L-02D 5мест. платина,а хотел кашемир...

Посетитель

Москва ЗАО

Сообщений: 8989

#2402 - 2 марта 2016 в 16:16

iap,

KSOY5L-02D 5мест. платина,а хотел кашемир...

Посетитель

Москва ЗАО

Сообщений: 8989

#2403 - 2 марта 2016 в 16:21

iap:

Жалко нет смайлика по водочке..

iap,А я нашёл. laugh

Изображение уменьшено. Щелкните, чтобы увидеть оригинал.

KSOY5L-02D 5мест. платина,а хотел кашемир...

Посетитель

Москва

Сообщений: 5772

#2404 - 2 марта 2016 в 16:26

mumrik75:

В продаже 2 сотки я не видел участков, а для домика на пенсии - это ТО ЧТО НАДО.
Лучше 100% чем в бетонной коробке в Москве жить,

Можно замечание от человека который живёт в своём доме?
Это самая большая ошибка. Дом без земли - ничто. Если не куда выйти то намного дешевле и лучше жить в квартире.
Содержать любой дом намного дороже чем квартиру. Участок под ИЖС должен быть минимум 15 соток.
Всё остальное трата денег. 25 соток - очень хорошо. 50 - идеальное домовладение.

ХОРОШО В СТРАНЕ ХОРОШЕЙ ЖИТЬ.
ГБО - ДИДЖИТРОНИК. Аляска. ОМВЛ.
С 10.12.12.г. 7 мест. 16кл. 214 000.

Аркадичч

Модератор

Сообщений: 9585

#2405 - 2 марта 2016 в 16:39

serj:

Просто берёшь землю в аренду (за копейки)под строительство жилого дома

А кто даст???

Оттуда, где суровые мужики не ездят на желтых калинах. Люкс 7 мест 5 передача - 0,795 ГБО- Digitronic
"Пора уже, едрёна мать, умом Россию понимать!"

Arktur

Посетитель

Москва

Сообщений: 11

#2406 - 2 марта 2016 в 16:40

Garin:

Реально ли эксплуатировать загородные деревянные дома в качестве инвестиций? Брусовые коттеджи к примеру?

Ну смотри, я отстроил коттедж в прошлом году с Зодчим. Домик 86 квадратов, для семьи. В такое никто не инвестирует, но удовольствия приносит массу. Балчуг мой - http://www.zod.ru/catalog/doma/balchug/766/, который воспринимаю только в качестве комфортного времяпрепровождения, и ни для чего более. Для инвестирования есть городская недвижимость

Посетитель

Москва

Сообщений: 5772

#2407 - 2 марта 2016 в 16:40

iap,
Дорого и абсолютно бессмысленно.

iap:

А если в городе, так и домик неплохо на участке большим чем сам дом на 2-3м..

ЗАЧЕМ???? В чём смысл содержания за свой счёт ВСЕГО строения если это та же самая квартира?
Смысл появляется если есть куда выйти. Двор, сад.
Водоснабжение.
Канализация.
Отопление.
Всё за свой счёт. И в одиночку в отличии от квартиры.

Редактировалось: 1 раз (Последний: 2 марта 2016 в 16:42)

ХОРОШО В СТРАНЕ ХОРОШЕЙ ЖИТЬ.
ГБО - ДИДЖИТРОНИК. Аляска. ОМВЛ.
С 10.12.12.г. 7 мест. 16кл. 214 000.

Посетитель

Моск обл

Сообщений: 831

#2408 - 2 марта 2016 в 16:51

Инвестировать в строительство есть смысл, когда деньги лишние. А строить сараи, себе дороже. Сейчас рынок перенасыщен а строй/материалы дорогие и по итогу строительства цена и содержание не окупает затраты.

Люкс 16 кл. Пятая 0.756

Посетитель

Моск обл

Сообщений: 831

#2409 - 2 марта 2016 в 16:57

Arktur:

я отстроил коттедж в прошлом году с Зодчим.

На картинке красиво.

Люкс 16 кл. Пятая 0.756

Посетитель

Москва

Сообщений: 5772

#2410 - 2 марта 2016 в 16:58

Boris:

А строить сараи, себе дороже. Сейчас рынок перенасыщен а строй/материалы дорогие и по итогу строительства цена и содержание не окупает затраты.

Истина.

ХОРОШО В СТРАНЕ ХОРОШЕЙ ЖИТЬ.
ГБО - ДИДЖИТРОНИК. Аляска. ОМВЛ.
С 10.12.12.г. 7 мест. 16кл. 214 000.

mumrik75 (Сергей)

Посетитель

Москва (Тушино)

Сообщений: 11711

#2411 - 2 марта 2016 в 17:03

ярик:

В чём смысл содержания за свой счёт ВСЕГО строения если это та же самая квартира?
Смысл появляется если есть куда выйти. Двор, сад.
Водоснабжение.
Канализация.
Отопление.
Всё за свой счёт. И в одиночку в отличии от квартиры.

Участка 3 сотки = 20*30 метров, поделённого пополам заборчиком с калиткой crazy

хватит, чтобы построить на нём:
* сначала домиг под сдачу в аренду из металлопрофиля = 4*6 метров 24м2, 1,5 этажный. И начать сдавать его.
* домиг себе построить неспеша из металлопрофиля = 9*6 метров (54м2), 1.5 этажный (спальные места на 1.5 этаже)
* септик общий врыть
* колодец общий выкопать

Жесткач конечно, но докупать в МСК квартиру - работать только на неё лет 10 - не для меня.
Не вижу смысла платить кучу бабла тем уродам, кто ценники на недвижку до небес завысил.

К7М+ГБО+чип Паулюс евро2, 9 тык/год, 80% трасса, даче-мобиль.

Посетитель

Моск обл

Сообщений: 831

#2412 - 2 марта 2016 в 17:07

mumrik75:

сначала домиг под сдачу в аренду из металлопрофиля = 4*6 метров 24м2, 1,5 этажный. И начать сдавать его.

Останется дело за малым. Поймать дурака и заставить снимать этот домик

Люкс 16 кл. Пятая 0.756

mumrik75 (Сергей)

Посетитель

Москва (Тушино)

Сообщений: 11711

#2413 - 2 марта 2016 в 17:11

Boris:

mumrik75:

сначала домиг под сдачу в аренду из металлопрофиля = 4*6 метров 24м2, 1,5 этажный. И начать сдавать его.

Останется дело за малым. Поймать дурака и заставить снимать этот домик

eva.ru промониторю, думаю на лето многим интересно выехать за X тыс руб в месяц с малыми детьми на природу - там где вода, электричество, санузел и стиралка.
Вопрос только в количестве X тыс руб в месяц и площади домика что народ предлагает за эти деньги.

Не все готовы платить 100-тку за три месяца за двухэтажный домик с бассейном и бильярдом,
Кто-то ищет дешевле в разы, и без претензий.... имхо.

Редактировалось: 2 раз (Последний: 2 марта 2016 в 17:14)

К7М+ГБО+чип Паулюс евро2, 9 тык/год, 80% трасса, даче-мобиль.

Посетитель

Москва ЗАО

Сообщений: 8989

#2414 - 2 марта 2016 в 17:13

ярик:

Участок под ИЖС должен быть минимум 15 соток.
Всё остальное трата денег. 25 соток - очень хорошо. 50 - идеальное домовладение.

ярик,Категорически не согласен с размерами участка. Сам имею два участка общей площадью 22 с небольшим сотки.Так вот одному хозяину без батраков это перебор. 12-15ть соток и не больше,а свыше этого уже жадность которая отразится потом на лекарствах.

KSOY5L-02D 5мест. платина,а хотел кашемир...

mumrik75 (Сергей)

Посетитель

Москва (Тушино)

Сообщений: 11711

#2415 - 2 марта 2016 в 17:16

serj:

ярик:

У меня 15-шка, заипался траву косить на нём....
10-ти бы хватило, с запасом под второй дом для детей.

А судя по налогам которые нам ВПАРИВАЮТ - то чем меньше земли, тем лучше.. по крайней мере официальной joke

К7М+ГБО+чип Паулюс евро2, 9 тык/год, 80% трасса, даче-мобиль.

Посетитель

Моск обл

Сообщений: 831

#2416 - 2 марта 2016 в 17:17

mumrik75:

Boris:

mumrik75:

сначала домиг под сдачу в аренду из металлопрофиля = 4*6 метров 24м2, 1,5 этажный. И начать сдавать его.

Останется дело за малым. Поймать дурака и заставить снимать этот домик

Ехать в железный домик кормить комаров, думаю мало кто за адекватную цену согласится. Сейчас проще квартиру снимать в близи водоема. Как многие Москвичи и делают.

Люкс 16 кл. Пятая 0.756

Посетитель

Москва ЗАО

Сообщений: 8989

#2417 - 2 марта 2016 в 17:18

Аркадичч:

serj:

Просто берёшь землю в аренду (за копейки)под строительство жилого дома

А кто даст???

А ты хоть раз в администрацию ходил? У архитектора план под застройку ИЖС видел? Вот от куда ноги растут.Мы тупо сидим и ничего узнать не хотим. beer

KSOY5L-02D 5мест. платина,а хотел кашемир...

Посетитель

Москва

Сообщений: 5772

#2418 - 2 марта 2016 в 17:19

serj,
А я категорически - за. Всю жизнь жил на родовом участке в 26 соток. Кайф. Сейчас он в пополаме
с племянником, по 13 соток. Мне тесно. Купил в деревне 40 соток с домом, вот это красота.
Внуки бегают и радуются. Никто не заставляет превращать в долбаный огород весь участок.
Яблони, груши , вишня и так растут. А покосить мотокосилкой и без батраков можно легко.
Главное не лезть в дурь с гигантоманией, а ля дворец.

ХОРОШО В СТРАНЕ ХОРОШЕЙ ЖИТЬ.
ГБО - ДИДЖИТРОНИК. Аляска. ОМВЛ.
С 10.12.12.г. 7 мест. 16кл. 214 000.

Посетитель

Москва ЗАО

Сообщений: 8989

#2419 - 2 марта 2016 в 17:20

mumrik75:

А судя по налогам которые нам ВПАРИВАЮТ - то чем меньше земли, тем лучше.. по крайней мере официальной

mumrik75,да налоги не очень страшные как их малюют.

KSOY5L-02D 5мест. платина,а хотел кашемир...

Посетитель

Моск обл

Сообщений: 831

#2420 - 2 марта 2016 в 17:20

serj:

ярик:

Серег, даже десяти соток вполне хватит. Конечно зависит от семьи, а для двух пенсионеров за глаза.

Люкс 16 кл. Пятая 0.756

Посетитель

Москва

Сообщений: 5772

#2421 - 2 марта 2016 в 17:21

mumrik75:

У меня 15-шка, заипался траву косить на нём....

А я нет. А проект железных домиков, извини, не прокатит. Народ немного другой.
Дом - это дом, в гараже жить никому не охота.

ХОРОШО В СТРАНЕ ХОРОШЕЙ ЖИТЬ.
ГБО - ДИДЖИТРОНИК. Аляска. ОМВЛ.
С 10.12.12.г. 7 мест. 16кл. 214 000.

Посетитель

Москва

Сообщений: 5772

#2422 - 2 марта 2016 в 17:22

serj,
У нас большие зараза, я 22 штуки плачу... и плачу.

ХОРОШО В СТРАНЕ ХОРОШЕЙ ЖИТЬ.
ГБО - ДИДЖИТРОНИК. Аляска. ОМВЛ.
С 10.12.12.г. 7 мест. 16кл. 214 000.

Юсаныч

Посетитель

Красногорск

Сообщений: 1853

#2423 - 2 марта 2016 в 17:23

mumrik75:

Участка 3 сотки = 20*30 метров, поделённого пополам заборчиком с калиткой хватит, чтобы построить на нём:
* сначала домиг под сдачу в аренду из металлопрофиля = 4*6 метров 24м2, 1,5 этажный. И начать сдавать его.
* домиг себе построить неспеша из металлопрофиля = 9*6 метров (54м2), 1.5 этажный (спальные места на 1.5 этаже)
* септик общий врыть
* колодец общий выкопать

Ты хочешь примерно так?

KS0Y5-42-A2K ГБО BRC тор STAKO 61л.
КПП 3я,4я,5я Апгрейд.

Посетитель

Москва

Сообщений: 5772

#2424 - 2 марта 2016 в 17:25

Boris:

даже десяти соток вполне хватит.

На 10 сотках будешь сидеть у всех на виду как на балконе многоэтажки, ну нет в этом кайфа.
Дело не в жадности а в атмосфере сада и участка. Большой, заросший, с кустами и тенистыми
уголками. Ну я вырос так, я просто впитал всё это, поэтому 6-и соточное сосуществование не понимаю.

ХОРОШО В СТРАНЕ ХОРОШЕЙ ЖИТЬ.
ГБО - ДИДЖИТРОНИК. Аляска. ОМВЛ.
С 10.12.12.г. 7 мест. 16кл. 214 000.