Особенности оформления ипотеки для IT-специалистов

Специалисты, работающие в сфере IT, могут оформить льготный кредит на покупку жилья. Ипотеки по специальным программам начали выдаваться относительно недавно и получили большую популярность.

Как оформить льготную ипотеку, какое жилье можно приобрести

Льготная ипотека для специалистов в сфере IT – это субсидируемая государством программа, запущенная совсем недавно. Ипотека позволяет покупать жилье на выгодных условиях.

Кредиты выдаются на более выгодных условиях. Все это сделано в рамках поддержки специалистов разного направления, включая программистов, разработчиков и т.д.

Алгоритм оформления

Вкратце можно выделить основные этапы:

1. Подача заявки в банк (в том числе в режиме онлайн, заполняя специальную форму).
2. Решение банка (если после скоринга банк одобряет заявку, начинается этап подготовки документов).
3. Подача документов (паспорта, справки о доходах, копии трудовой книжки и др.).

Выбирайте льготную ипотеку для IT специалистов на условиях, которые полностью вам подходят, сравнивая программы, уточняя интересующие вопросы у сотрудников банка. Основные критерии выбора – сумма ипотечного кредита, срок, размер первоначального взноса, полная стоимость и др.

На что можно взять ипотеку

Льготная программа для IT-специалистов выдается на покупку разной недвижимости:

• квартир в строящихся жилых комплексах;
• жилья в таунхаусах, включая объекты с участками;
• индивидуальных жилых домов;
• жилья в малоэтажных комплексах на стадии строительства и др.

Точную информацию можно уточнить у специалистов в банке, либо на сайте. Отметим, что наибольшим спросом ипотека для IT-специалистов пользуется в крупных городах, включая Москву. Во многом это объясняется сосредоточением в мегаполисах большого количества сотрудников данного профиля.

Условия получения льготного ипотечного кредита для IT

Ипотека оформляется по ставке от 4,4%, но точные условия нужно уточнять на день выбора программы, поскольку банки могут предложить новые варианты. Срок – до 30 лет. Наиболее низкие ставки предлагают крупные банки, включая «СберБанк», «Альфа-банк», ВТБ и пр. Кратко об условиях и особенностях:

• ставка может достигать 5% годовых, сохраняясь на весь срок кредитного договора;
• наличие гражданства РФ;
• возраст кредитополучателя – от 22 до 50 лет;
• трудоустройство в IT-компании – это должно быть аккредитованное предприятие;
• максимальный размер ипотечного займа – до 18 миллионов рублей.

Ставка до 5% сохраняется в течение всего срока действия договора, это касается даже ситуаций, когда заемщик меняет работу (устраивается по специальности в другую IT-компанию). Программа предусматривает предоставление первоначального взноса, он равняется 20%. К компаниям тоже есть ряд требований, включая штат сотрудников минимум 7 человек, наличие аккредитации Минцифры и др.

Недвижимость можно приобретать в любом регионе России, но только на первичном рынке, в том числе новые квартиры в жилых комплексах (готовые, либо на стадии строительства).

Выбирайте выгодные программы, сравнивая условия в российских банках, благо ипотеку предлагают разные крупные кредитно-финансовые организации.